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农村自建房

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农村自建房是指在我国农村地区拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。随着经济的发展和人口的增加,在农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。这都是改善住房状况,安居乐业,迈向小康生活的大好事。

百科标签: 农村 方式 自建房

农村自建房申请范本

  农村自建房申请范例:
  建房申请书X  X土地规划局:  .我叫X  X  X,是×X乡X  X村X  X组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。
  一、我现住的房屋,还是1956年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

农村自建房手续

  第一,到户籍所在地的村子申请宅基地盖房,先到村里申请一块宅基地,看一看村里当年有没有批地建房的指标,然后找到分管那一片的土管员,他会告诉你要办哪些手续。

  第二,如果不是农村户口,或者不是该村的户口,那就有些麻烦了,可以先买旧房再自己拆建,或者直接买地盖房,不过这两种都没办法按正常手续申请批建,因为农村宅基地是不许买卖的,特别是卖给非本村户籍的居民,即使卖了,也不受法律保护。当然,现在很多地方是睁只眼闭只眼,你自己盖上去也就算了,不过没有办法办理任何合法手续。

农村自建房合同范本

  农村建房施工合同书如下:

  甲方:
  乙方:
  甲方砖房1栋  平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米  元,共计人民币(大写:  )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

  一、双方责任:
  1、  乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。
  2、  甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。

农村自建房房产证办理

  合法建造房屋申请集体土地上房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。

农村自建房装修效果图

  (一)前期设计
  1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
  (二)主体拆改
  进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

农村自建房设计

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农村自建房风水

  1、农村住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的,点的部位,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,否则祸害无穷,如风灾,火灾对这样的住宅有特别的照顾,如果倒霉话可能会祸从天降,如一辆气车的司机或眼花酒醉从对面的路直冲住房,不好的话房倒人忘,好的话导致残疾,生意亏损和官非等。

  2、农村房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。

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